-
İfraz suretiyle elde edilecek parsellerin tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunması şarttır.
-
Parselden terk suretiyle yol oluşturulamaz.
-
Çıkmaz sokaklarda cephesi olan parseller ifraz edilemez.
-
İfraz suretiyle çıkmaz sokak oluşturulamaz.
-
Köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve civarında yapılacak ifraz işlemlerinde parsel genişlikleri 15.00 m.’den, parsel derinlikleri de 20.00 m.’den az olamaz.
-
İfraz suretiyle en fazla 5 adet parsel elde edilir, ifraz suretiyle elde edilen parsellerde 2. kere ifraz yapılamaz.
-
Üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alanlarda yapılacak ifrazlardan sonra elde edilecek her parsel 5.000 m2’den küçük olamaz.
-
Bu parsellerin yapılan ifrazdan sonra en az 25.00 m. cephesi bulunması zorunludur.
-
Yeni yerleşme alanı oluşturma amaçlı ifraz işlemi yapılamaz.
-
2510 sayılı İskan Kanunu uyarınca hazırlanan Tarımsal İskan Projeleri kapsamında yapılaşma amacı taşımayan tarımsal amaçlı ifrazlarda, yola cephe koşulu aranmaz. Tevhid işlemlerinde 5.000 m2 asgari büyüklük şartı aranmaz.
