Güncel Gayrimenkul Bilgileri

İmar Affı

İmar Barışı İle İlgili Sorular ve Cevaplar

1-) Yapı Kayıt Belgesi Nedir? İmar Barışı kapsamında değerlendirilmiş olan yapılar için oluşturulacak belgedir. 2-) Yapı Kayıt Belgesi kalıcı İmar hakkı sağlar mı? - Yapı Kayıt Belgesi...

İmar Barışı Başvuru Evrakları

1) e-Devlet şifresi. 2) Geçerli bir cep telefonu numarası. 3) Geçerli bir e-posta adresi. 4) Beyan edilecek yapının adresi. 5) Tapusu varsa ada ve parsel bilgileri. 6) Toplam inşaat...

Kentsel Dönüşüm

Kat (Arsa) Karşılığı Sözleşmede Nelere Dikkat Edilmelidir?

Kat (Arsa) Karşılığı Sözleşmesi sürecinde dikkat edilmesi gereken ögeler aşağıda belirtilmiştir.   Ön İnceleme Arsa (Kat) Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri için önceden yapılması gereken çalışmalar: Taşınmazın konumlandığı parselin güncel...

İnşaat ve Yapı Özellikleri

Emlak Vergisi

Emlak Vergisi Bina Maliyetleri Birim Fiyatları

Emlak vergisi bina hesabında kullanılan her yıl Maliye bakanlığı tarafından 1 Ocak'ta açıklanan bina birim fiyatları aşağıda yer alan tablodan bina cinsi ve sınıfı...

Faydalı Bağlantılar

İmar Kanunu

İmar Uygulaması

Tevhid Nedir?

Birden fazla parselin bir araya gelerek tek parsel oluşması işlemidir. İlgili olduğu imar planının hükümlerine dayanır. Tevhide konu parsellerin arasında emlak değer farkı, kot farkı,...

İhdas Nedir?

Son Eklenen Yazılar

İntifa Hakkı Kuruluşunda Tapu Harcı Hesaplaması

İntifa hakkı kuruluşu harçlarının hesabında, kayıtlı değerin 1/3’ü çıplak mülkiyete 2/3’ü intifa hakkına ayrılır. - Taşınmazın intifa hakkını alacak olan kişi taşınmazın emlak vergi değerinden...

Kat (Arsa) Karşılığı Sözleşmede Nelere Dikkat Edilmelidir?

Kat (Arsa) Karşılığı Sözleşmesi sürecinde dikkat edilmesi gereken ögeler aşağıda belirtilmiştir.   Ön İnceleme Arsa (Kat) Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri için önceden yapılması gereken çalışmalar: Taşınmazın konumlandığı parselin güncel...

İnşaat Sözleşmesi Çeşitleri Nelerdir?

İnşaat Sözleşmelerini 4 ana başlık altında toplanır, bunlar; 1- Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri, 2- Hasılat Paylaşımı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri, 3- Bedel (ücret) Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri, 4- Kamu...

İmar Hukuku

Planlı Alanlarda Bahçe Mesafeleri

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne Göre Bahçe Mesafeleri Uygulama imar planında farklı bir hüküm bulunmadığı durumlarda bahçe mesafeleri; Yüksekliği 4 kata kadar olan binalarda: Ön bahçe     ...

Eklenti (Teferruat) Nedir?

Bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme ait olan yerdir. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda kömürlük, depo, garaj gibi doğrudan...

Eklenti ile Müştemilat Arasındaki Farklar Nelerdir?

Müştemilat Genellikle binaların bodrum katlarında veya bahçelerinde düzenlenen, ortak kullanıma ayrılan, bağımsız bölüm olarak tescil edilemeyen mekanlardır.   Eklenti Bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme ait olan...

Tapu

İntifa Hakkı Kuruluşunda Tapu Harcı Hesaplaması

İntifa hakkı kuruluşu harçlarının hesabında, kayıtlı değerin 1/3’ü çıplak mülkiyete 2/3’ü intifa hakkına ayrılır. - Taşınmazın intifa hakkını alacak olan kişi taşınmazın emlak vergi değerinden...

Hisseli Arsalarda Arsa Payınızı Satabilir Misiniz?

Hisseli Arsa Nedir? Bir arsa üzerinde birden fazla kişinin mülkiyet hakkına sahip olmasıdır. Malikler arsa üzerinde eşit  ya da farklı oranda hisseye de sahip olabilirler....

Yabancı Sermayeli Şirketlerin Gayrimenkul Edinimleri

Ticaret şirketleri yerli ve yabancı şirketler olarak iki kısımda değerlendirilebilir.   Yabancı Şirketler Yabancı Ülkelerde, kendi ülkelerinin mevzuatına göre kurulmuş Ticaret Şirketleridir.   Yerli Şirketler Ülkemizde, ülkemiz mevzuatına göre kurulmuş,...